[打卡]为什么房价会这么高？—《置身事内-中国政府与经济发展》
2022-07-06 23:46:13
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很多人都有过幻想：要是老家的房子和地能搬到北、上、广、深就好了。都是地，人家的怎么就那么值钱？区区三尺土地，为什么一旦变成房本，别人就得拿大半辈子的收入来换？
再穷的国家也有大片土地，土地本身并不值钱，值钱的是土地之上的经济活动。土地资本化的魔力，在于可以挣脱物理属性，在抽象的意义上交易承诺和希望，将过去的储蓄、现在的收入、未来的前途，统统汇聚和封存在一小片土地上，使其价值暴增。由此产生的能量不亚于科技进步，支撑起了工业化和城市化的巨大投资。经济发展的奥秘之一，正是把有形资产转变成为这种抽象资本，从而聚合跨越空间和时间的资源。
【青寻】对个人而言，房价是结婚率低迷、生育率走低的罪魁祸首；但对国家而言，高房价的背后确实带动了过去十几年国内经济的强劲增长。
读到这里，虽然还没有搞清楚，为何房价会发展到今天这种天价的地步？如今的房价是否为历史最高位？未来是否真的会下降？
曾看过一个观点说，房价涨跌的本质要看人口。生育率持续暴跌，国家肯定不会坐视不理的吧，希望可以在合适的年纪等到政策带来的买房红利～
为何房价这么高？因为背后承载着这片土地上的经济活动，承托着抽象的交易承诺和希望。
